貸店舗・事務所(一部) 広栄ビル 102

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賃料 7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩2分
所在地 広島県広島市中区千田町３丁目
築年月 1967年9月(築57年3ヶ月) 使用部分面積 25.00㎡ 坪数
/坪
単価		 7.56坪／0.9257万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩2分
    その他交通 広島電鉄宇品線 / 御幸橋駅 徒歩3分
    広島電鉄宇品線 / 日赤病院前駅 徒歩8分
    所在地 広島県広島市中区千田町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9257万円
    建物名・部屋番号 広栄ビル 102
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ■（株）ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ初回総賃料の１００％（１年更新：総賃料の１０％※最低１０，０００円）■引落手数料：４４０円（

    税込）／月
    主要採光面：東向き
    ■更新事務手数料：３３，０００円（税込）／３年■保険料は業種によって異なります。（株）ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ■重飲食等不可■短期解約違約金有（３年未満：残存月数賃料）■設備等は全て貸主にて修理等は行いません。■水道メータ室内■室内に受水槽・ポンプが有り、定期的に点検に入らせていただきますので、ご承知おきください。
    使用部分面積 25.00㎡ 坪数 7.56坪
    土地面積 - 築年月 1967年9月(築57年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　トイレ
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983669375
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/11/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大蔵商事(株)

    交通：
    呉線／呉　徒歩22分
    　　　【バス】1分　中央六丁目
    住所：
    広島県呉市中央６丁目７－７　
    TEL：
    0823-21-2906
    FAX：
    0823-21-2157
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１７）第３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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