売戸建住宅 広島市安佐南区 相田２丁目 (安東駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐南区相田２丁目
築年月 2018年5月(築6年7ヶ月) 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 131.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングは広々２０帖！　明るく開放的な空間で居心地よくご家族との時間を楽しめそうです♪
  • シックと清潔感を兼ね備えたツートンカラーの外壁です！駐車は３台可能（車種による）
  • 人気の３口ＩＨコンロのカウンターキッチン！　食洗器搭載で家事負担を減らせます♪
  • 浴室には浴室暖房乾燥機が付いており、いつも快適で心地の良いバスタイムを実現。
  • シャワーホース付き独立洗面台♪
  • １階トイレはすっきりとしたタンクレストイレ♪手洗いも付いてます！　（２階にもトイレあります）
  • 玄関入って右側にトールタイプの大容量シューズボックス！左側にはシューズクロークがあります。
  • 大容量シューズボックス！　コの字型なので小物でオシャレに演出☆
  • キッチンから全体を見渡せるので、お子様がいても安心ですね♪
  • キッチン背面にはカップボードが完備！　パントリーもあるのでスッキリとしたキッチンを保てます♪
  • ２階北東側　７帖洋室（主寝室）　ベッドを置いても十分なスペースが確保できます！
  • ２階南西側　６．５帖洋室
  • 全居室に収納があります♪
  • キッチンすぐ横にダイニングスペース！　配膳、片付けが楽ちんですね♪
  • リビング　別角度

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩13分
    その他交通 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩20分
    広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩18分
    所在地 広島県広島市安佐南区相田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ※現状渡し（動産は撤去します）
    ※位置指定道路持分有（１２筆）
    ※紛失境界鋲は売主負担で復元予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 相田二丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･6.5･7　LDK 20） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 131.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年5月(築6年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.2m 私道 接面21.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983636030
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大蔵商事(株)

    交通：
    呉線／呉　徒歩22分
    　　　【バス】1分　中央六丁目
    住所：
    広島県呉市中央６丁目７－７　
    TEL：
    0823-21-2906
    FAX：
    0823-21-2157
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１７）第３０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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