売マンション 広島市佐伯区 五日市駅前２丁目 (五日市駅) 6階 3LDK

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価格 2,464万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目
築年月 1991年3月(築33年7ヶ月) 面積 壁芯 64.43㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 食器棚付き
  • リビングのＷＩＦＩ隠せます
  • ３枚戸開けるとリビングと続きの和室になります
  • トイレ収納有ります
  • 壁付エアコン付き（６．２帖洋室）
  • 壁付エアコン付き（４．６帖洋室）
  • 下駄箱
  • 洗濯機置場
  • 洋室６．２帖
  • 洋室４．６帖
  • エアコン
  • 出窓
  • 換気扇
  • エレベーター
  • 自転車置き場（自転車２台、バイク１台まで無料です）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩12分
    その他交通 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩14分
    所在地 広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,464万円 平米単価 38.25万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 6,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：２種中高
    ※自転車置場使用料は、自転車は２台まで、バイクは１台まで無料。
    ※近隣に月極駐車場を確保しております（８

    ，０００円／月）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6.2･4.6）
    専有面積 壁芯 64.43㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年3月(築33年7ヶ月) 総戸数 67戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　8,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982086397
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大蔵商事(株)

    交通：
    呉線／呉　徒歩22分
    　　　【バス】1分　中央六丁目
    住所：
    広島県呉市中央６丁目７－７　
    TEL：
    0823-21-2906
    FAX：
    0823-21-2157
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１７）第３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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