売マンション サーパスシティ呉駅前 8階 4LDK

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価格 3,180万円 階建/階 15階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 呉線 / 呉駅 徒歩3分
所在地 広島県呉市宝町
築年月 2009年2月(築15年8ヶ月) 面積 壁芯 80.70㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 【ＬＤＫ約14.8帖、和室5.0、洋室約6.0、洋室6.0、洋室5.7帖】　家族の多いご家庭や、用途別使いができる4L
  • ＪＲ「呉」駅徒歩３分の通勤・通学至便な立地。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！
  • 南西向きの明るいＬＤＫは約14.8帖！空間が繋がる和室があり、視線の抜けがあるため広く感じられます。
  • ＬＤＫ約14.8帖。対面キッチンのため、テレビを見ながら、家族との会話を楽しみながら、キッチンワークが
  • 和室約5.0帖。2018年に室内一部のクロス張替え、畳表替え、ガスコンロ交換等を行っており、丁寧にお住まい
  • 洋室1約6.0帖。専有面積が80㎡超えのため、広さ6帖の洋室が2部屋あります。
  • 洋室1約6.0帖。整理整頓しやすい可動棚付きのクローゼットを完備しています！
  • 洋室2約6.0帖。6帖が2部屋あるため家族で振り分けがしやすい間取です。
  • 洋室2約6.0帖。各居室収納スペースがあり、居住空間の余白を確保でき、お部屋を広く使えます。
  • 南西側の洋室3約5.7帖です。ダブルベッドも置ける広さです。
  • キッチンは約3.7帖のスペースで、食器棚を置いても家族と並んで調理ができるゆとりがあります。
  • 清潔感のあるホワイトの洗面台は大きな三面鏡が実用的。機能性と美しさを兼備しています。 洗面室には可動
  • 換気乾燥機能付きの浴室です。弓型のゆったりバスでお子様との入浴や、半身浴を不自由なく楽しめます。
  • 温水洗浄便座トイレです。水廻りの中でも気になるトイレも程度良好です！ペーパーストックができる吊り棚+
  • 玄関はホワイトで、圧迫感を軽減するフロートタイプ、たっぷりしまえるサイズの下足入れを完備しています。
  • 敷地内駐車場（タワー式パーキング）。雨風にさらされず車を傷つける心配がありません！（収容サイズあり）
  • 駐輪場。鍵がなければ敷地内には入ることができません。防犯面も安心の充実セキュリティです。
  • 不在時や、非対面でも受取り可能な宅配ボックス。受取り時間を気にせず、自由に通販購入ができます。
  • ペットと暮らせるマンションです！「ペット用足洗い場」はお子様の砂場遊びのおもちゃ洗いの場としても便利
  • 管理員さんによってマンション内は綺麗に維持されています。土日も出勤されており安心感があります。

    物件詳細情報

    交通 呉線 / 呉駅 徒歩3分
    その他交通 【バス】 呉駅前 停歩4分
    【バス】 呉駅 停歩6分
    所在地 広島県呉市宝町
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 39.41万円/㎡
    管理費 13,800円/月 修繕積立金 8,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 その他費用：3,245円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパスシティ呉駅前
    設備 宅配ＢＯＸ　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室乾燥機　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 80.70㎡ バルコニー 15.00㎡
    階建/階 15階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年2月(築15年8ヶ月) 総戸数 155戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年09月　キッチン
    ■内装：2018年09月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2018年09月　　内装（キッチン 壁 ）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1025342492
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大蔵商事(株)

    交通：
    呉線／呉　徒歩22分
    　　　【バス】1分　中央六丁目
    住所：
    広島県呉市中央６丁目７－７　
    TEL：
    0823-21-2906
    FAX：
    0823-21-2157
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１７）第３０６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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